Der neue Firmensitz der Phytron GmbH in Maisach-Gernlinden wird alle bisher in verschiedenen Gebäuden untergebrachten Unternehmensbereiche unter einem Dach vereinen. Zusätzlich wird ein Drittel des Tech-Hub Gernlinden von PressFinish genutzt, einem Elektronikspezialisten, der zur STEMAS-Gruppe gehört. Um den ambitionierten Zeitplan einzuhalten, wird der Bau des kombinierten Büro- und Produktionsgebäudes sorgfältig geplant und umgesetzt, um den individuellen Anforderungen des mittelständischen Unternehmens gerecht zu werden.
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Köster übernimmt Planung für BIM-Projekt als Generalunternehmer
Köster wurde als Generalunternehmer für das Bauvorhaben ausgewählt, da sie den Ruf haben, enge Zeitpläne einzuhalten. Der Bauherr betont die Bedeutung eines detaillierten Terminplans und strukturierter Bauabläufe für die pünktliche Fertigstellung des Gebäudes. Das Bauvorhaben wird als Building Information Modeling (BIM)-Projekt umgesetzt, wobei Köster auch die komplette Planung verantwortet, um eine reibungslose Umsetzung sicherzustellen.
Durch die enge Zusammenarbeit mit den Planern von Anfang an und den regelmäßigen Austausch mit dem Kunden und den Hochbaukollegen wird das Gebäude optimal an die individuellen Anforderungen angepasst. Das 3D-Modell erleichtert die Kommunikation zwischen den Baupartnern, indem es einen realistischen räumlichen Eindruck vermittelt und bei Detailfragen hilft. Dadurch wird eine effiziente und präzise Planung und Umsetzung des Gebäudes ermöglicht.
Fossile Energieträger werden komplett verzichtet: Neuer Firmensitz nachhaltig
Das Energiekonzept des neuen Firmensitzes wurde im Sinne der Nachhaltigkeit optimiert. Anstelle von fossilen Energieträgern wird die Abwärme der Druckluft-Kompressoren für die Spitzenlastabdeckung genutzt. Die Löschwassertanks fungieren als effiziente Wärmespeicher und ermöglichen eine nachhaltige Energieversorgung. Eine optimierte Lüftungstechnik, eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzen das Konzept und tragen zum effizienten Energieverbrauch bei. Zusätzlich wird am neuen Firmensitz eine umfangreiche Ladeinfrastruktur für E-Mobilität installiert, um nachhaltige Mobilitätslösungen anzubieten.
Umfassende Ladeinfrastruktur für E-Mobilität am neuen Firmensitz
Bei der Gestaltung des neuen Firmensitzes stand die Nachhaltigkeit im Fokus. Bauherr Robert Stößer hat großen Wert auf ein energieeffizientes Konzept gelegt, das den Einsatz von fossilen Energieträgern vermeidet. Zusätzlich wurden Maßnahmen wie die Begrünung des Daches und die Einrichtung einer umfangreichen Ladeinfrastruktur für E-Mobilität umgesetzt. Diese nachhaltigen Lösungen sind nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern machen das Unternehmen auch zu einem attraktiven Arbeitgeber.
Zukunftsorientierter Standort: Nachhaltigkeit und E-Mobilität im Fokus
Köster realisiert einen individuellen Büro- und Produktionsstandort für Phytron und PressFinish, der zahlreiche Vorteile bietet. Durch die enge Zusammenarbeit und die Nutzung von Building Information Modeling wird das Projekt effizient und präzise umgesetzt. Das nachhaltige Energiekonzept ohne fossile Energieträger und die umfangreiche Ladeinfrastruktur für E-Mobilität unterstreichen das Umweltbewusstsein und die Nachhaltigkeitsstrategie des Unternehmens.
Der neue Firmensitz bietet ein inspirierendes Umfeld für Innovation und schafft optimale Arbeitsbedingungen für Unternehmen im Bereich der Mechatronik. Sowohl die bestehenden Mieter als auch zukünftige Unternehmen können von den maßgeschneiderten Lösungen profitieren, die speziell auf die Anforderungen des Bauherrn zugeschnitten sind. Das Projekt trägt zur Weiterentwicklung des Tech-Hub Gernlinden bei und stärkt die Position des Standorts als führender Hub für technologische Innovation.
